Hyllie allé 10 Hyllie
Budgivning pågår
Visning
Sön 27 apr kl. 13:00-13:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Budgivning pågår

Hyllie allé 10

2 995 000 kr
Budgivning pågår
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Avgift
4 845 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
11203
Område
Hyllie
Byggår
2016
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Genomgående, luftig lägenhet med stor balkong i söderläge!

Några minuters promenad från Emporia längs med Hyllie Allé finns det nu möjlighet att förvärva denna otroligt fina lägenhet med genomgående planlösning och balkong i söderläge - perfekt att avnjuta inför de varmare månaderna som nalkas! Lägenheten är i grunden en 3a, som man omvandlat till en luftig tvåa samt byggt ut klädkammaren som håller mycket förvaringsutrymme. För den som behöver det extra sovrummet finns det möjlighet att enkelt skapa ett andra sovrum. Här erbjuds ett stilrent kök från Marbodal med full utrustning och plats för matbord vid fönstret som vätter ut mot allén, öppen planlösning mellan vardagsrum & kök, rymligt sovrum med garderober med skjutdörrar och ett fräscht, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter.

Brf Hyllie Allé är en mycket välskött förening med hög efterfrågan, både tack vare läge och god skötsel. Huset är beläget i den delen av Hyllie som var bland de första att byggas, här finns allt det nödvändiga - parkeringshus, gym, City Gross för att inte behöva ta sig ner till Emporia. För bilisten tar man sig snabbt ut till motorvägen, för pendlaren finns det goda förbindelser i området.Busshållsplatsen ligger ett stenkast från poten och ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Hyllie allé 10, 21536 Malmö
Hyllie
Malmö
11203
75 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
3 av 5, hiss finns
Ekonomi
2 995 000 kr, högstbjudande.
4 845 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, värme och bosstadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån tillkommer för Telia triple play (bredband, TV & telefoni). Varmvattenförburkningen mäts och debiteras. Boende tecknar eget elavtal.
1,90133%.
1,90111%.
1,90133%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 672 695 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2058 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 882 kr.
Föreningen har för avsikt att successivt höja avgiften med 3-4% årligen. I nuläget har föreningen beslutat att höja med 3% vid årsskiftet 2025/2026.
Driftkostnader
200 kr
450 kr
650 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Brf Hyllie Allé
2015
769630-0933
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Hyllie Allé bildades 2015 och är en äkta bostadsrättsförening med 53 st bostadsrätter samt 1 lokal. Fastigheten stod färdigbyggd år 2016 utfört av JM AB, föreningen äger marken. Till föreningen hör adresserna Hyllie allé 10, Hyllie vattenparksgata 33 & 35. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen accepterar delat ägande, t.ex. i form av 90/10 där den boende i lägenheten äger 10%.
Flerfamiljshus.
Frånluftsventilation med återvinning. Fjärrvärmesystem.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har Telia som leverantör för TV, bredband och telefoni genom Telia triple play. Bredbandshastigheten ligger på 100/100 mbit/s, går att utöka om så önskas. Detta utgör ett obligatoriskt tillägg som automatiskt kommer på månadsavin, 160 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller inte några parkeringsplatser. I Hyllie finns det flertal parkeringshus, en vanlig lösning för de flesta föreningar, där man får hyra p-plats separat.
Inga utförda renoveringar.
Inga planerade renoveringar.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen
Byggnad
2016
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2017-05-31)
47 kWh/m² och år
B
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och garderober.

Parkettgolv och vita väggar. Marbodalkök utrustat med dubbel kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Här finns plats för matbord för 4-6 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Halv öppen planlösning mellan kök &vardagsrum. Härifrån nås den rymliga balkongen i söderläge. Vardagrummet erbjuder plats för soffgrupp och med den aktuella planlösningen en stor matgrupp.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för stor säng, samt generöst med förvaring i de fasta garderoberna.

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare och förvaring ovanför tvättstationen.

Planritning
PR Hyllie allé 10 Alternativ PR Hyllie allé 10
Karta
Hyllie allé 10