Tvåa högst upp i huset med inglasad balkong i västerläge!
Nu erbjuds denna rymliga tvårummare med mycket potential, stor inglasad balkong och dubbla klädkammare! För den som söker en välplanerad bostad med möjlighet att sätta sin egen prägel är detta precis rätt. Här befinner du dig högst upp i huset på våning 8 med en stor inglasad balkong som bjuder på en fantastisk utsikt mot väster. Här bjuds det på välbehållna, fina parkettgolv och dubbeldörrarna till vardagsrummet ger bostaden charm.
I HSB Nydala bor ni på lugnt läge i en stabil förening med härlia grönområden, närhet till matbutiker och goda förbindelser. Både med bil och buss kommer man enkelt in mot de centrala delarna av Malmö.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Lektorsgången 5A, 21456 Malmö
Nydala
Malmö
333
64 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
8 av 8, hiss finns
Ekonomi
895 000 kr, högstbjudande.
4 356 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
0,2516%.
0,2516%.
0,2516%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 199 412 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningen planerar att höja avgiften med 5% from 1 april 2025.
Driftkostnader
100 kr
200 kr
300 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB Brf Nydala
1964
746000-5098
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
HSB:s Bostadsrättsförening Nydala i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 375 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Samt två lokaler som utnyttjas i fritidsverksamheten. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen accepterar delat ägande. Minsta ägarandel ska vara 10% och den boende i lägenheten ska äga minst 51%.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.
Flerfamiljshus.
Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser. Cykelplats i källaren finns att hyra för 15 kr/månad. Gemensamt motionsrum, årskort löses för 400 kr. Källarförråd följer med lägenheten.
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband (300/300) via Sydantenn, ingår i månadsavgiften. Vill man ha högre hastighet kostar det 50kr/ mån.
Det finns ca 285 st parkeringsplatser i föreningen som kostar 250 kr/månad och parkering på gatan. Separat kösystem tillämpas.
I Slutet på 90-talet renoverades fönstren 2000-2001 Byggdes balkonger ut och glasades in 2006: Balkongerna byggdes ut och glasades in 2012-2013 Målning och ny belysning i trapphusen 2014 Infördes gemensamt elabonemang med sep. avläsning 2014-2015 Renoverades fasaden (omfogning) 2015 Tappvattenstambyte i höghusen 2016 Byttes tappvattenstammar i höghusen 2019 Miljöhus byggdes 2019 Tappvattenstammar i låghusen 2020 Nya fönster i höghusen 2021 Nya entrédörrar 2021 Hissar i låghusen byggdes 2021 Nya vattenledningar till tappvatten 2021 Nytt bokningssystem med taggar till alla tillhörande utrymmen 2021 Nya fönster i låghusen 2022 Renovering av utemiljö 2023 Installationen av 14 st laddplatser.
Föreningen planerar relining av höghusen med start 2026.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen
Byggnad
1963
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-12-13)
123 kWh/m² och år
152 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. En rymlig hall med plats för avhängning, direkt anslutning till de dubbla klädkammare som bostaden bjuder på.
Plastmatta och tapetserade väggar. Kök i ljust utförande med bänkskiva i rostfri stål. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kylskåp, frysen är belägen i en av klädkamrarna. Här finns plats för matbord för 4-6 personer.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Stort vardagsrum med fina dubbeldörrar från dess att huset byggdes. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge. Finns plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrummet har plats för säng och ytterligare möblering om så önskas.
Halvkaklat badrum med tapet. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och wc.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
