Visning
Sön 7 jun kl. 12:00-12:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Mån 8 jun kl. 17:30-18:00

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Hugins gränd 2

1 995 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Avgift
4 624 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
5-1301 / 1301
Område
Hyllie
Byggår
2018
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Mysig tvårummare högst upp i huset!

På högsta boendeplan på Hugins gränd 2 finns nu en mysig tvårummare på 51 kvadrat med balkong i söderläge. Med vackra parkettgolv som sträcker sig genom lägenheten, ett fullt utrustat kök från Ikea och ingen granne ovanför utgör denna bostad ett hem som passar de allra flesta!

Här kan du enkelt möblera och bo in dig med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett rymligt sovrum finns det en bra balans mellan avskildhet för avkoppling och social tillvaro för nära & kära. Här möts funktion & estetik med kombimaskin (2024) i badrummet, stora garderober med skjutdörrar som rymmer mycket och trevliga stora fönsterpartier som ger ett vackert dagsljus.

I Hyllie bor ni på lugnt läge men med tillgång till allt som det praktiska kräver. Det finns goda förbindelser i området, ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet. Eller så kan du passa på att ta en shoppingrunda på Emporia när du har behov av ett större utbud. I närheten finns gym, parkeringshus, skolor, restauranger och City gross.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Hugins gränd 2, 21536 Malmö
Hyllie
Malmö
5-1301
1301
51 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
4 av 5, hiss finns
Ekonomi
1 995 000 kr, högstbjudande.
4 624 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för tv, bredband och telefoni om 181 kr/mån tillkommer.
1,05635%.
1,11070%.
Uppgiften saknas i föreningens register.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 642 256 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2072 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
Driftkostnader
100 kr
250 kr
350 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Brf Pendla
2016
769632-3307
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Pendla består av 85 st lägenheter fördelat på två st flerbostadshus på adresserna Hyllie allé 4 & 6, Hyllie Vattenparksgatan 40A-b, 44-46 och Hugins gränd 2. Föreningen har 3 lokaler Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningen accepterar delat ägande, till exempel 90/10. Husen är byggda av IKANO Bostad år 2018.
Flerfamiljshus.
Uppvärmning: fjärrvärme, vattenburen, radiatorer. Ventialtion: FTX.
Föreningen tillhandlahåller en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra till en kostnad om 350 kr/natt, för ytterligare info besök föreningens hemsida. På föreningens gård finns det gemensamma odlingslådor för den trädgårdsintresserade samt en gemensam kolgrill. Föreningen erbjuder cykelförråd och barnvagnsrum. Varje lägenhet har egen tvättmaskin.

Varje lägenhet har ett förråd. För lägenheter belägna på Hyllie Allé finns förrådet i källaren, för lägenheter på Hyllie Vattenparksgata och Hugins gränd är förrådet på vinden.
TV, telefoni- och bredbandsleverantör är Sappa, hastigheten för bredbandet är 100/100.
Privatparkeringsgarage finns att hyra via Aimo park bakom Citygross och i Mobilitetehuset. Man kan också hyra garage hos P-Malmö. Föreningen har två egna parkeringsplaster intill innergården, den ena kan brukas i max 6 timmar och den andra i max tre timmar åt gången med p-skiva och p-tillstånd.
Föreningen har inte utfört några större renoveringar.
Föreningen har startat ett projekt om att införa gemensam el.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen
Byggnad
2018
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2022-01-31)
73 kWh/m² och år
68 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med plats för avhängig och skoförvaring. Fina parkettgolv som löper genomgående genom bostaden. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.

IKEA-kök i vitt utförande, fullt utrustat. Här finns spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatskiva på köksbänken och goda förvaringsmöjligheter. Här ryms det ett matbord för upp till 4 personer. Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum.

Här ryms det soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas, såsom vitrinskåp eller skänk etc. Stora fönsterpartier med vackra fönsterbänkar, härifrån nås balkongen i soligt söderläge som också rymmer soffa/stolar för att avkoppla en stund i solen.

Parkettgolv och vita väggar i sovrum såsom i resterande delar av bostaden. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas, för t.ex. extra förvaring, skrivbord m.m.

Helkaklat badrum i vitt kakel på väggarna med klinkergolv i mörkt på golv. Fräscht badrum med wc, handfat med kommod, dusch, kombinerad tvättmaskin med torksystem (2024) och ett extra insatt skåp ovanför tvättstationen.

Planritning
admin_order_589_1758773756_1
Karta