Kulladalsgatan 18D
Alla bilder Planritning
Visning
Sön 22 sep kl. 12:00-12:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Boka visning
Värdera din bostad

Kulladalsgatan 18D

1 450 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
59,5 kvm
Avgift
3 791 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
1008 / 215
Område
Kulladal
Byggår
1965
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare

Totalrenoverad tvåa med balkong!

Varmt välkomna till denna totalrenoverade bostad med balkong i mycket populära föreningen Per Albins Hem! In genom säkerhetsdörren möts vi av rymlig hall som idag inhyser en skjutdörrsgarderob samt en platsbyggd hallmöbel med gott om plats för förvaring. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både soffgrupp och matplats vilket gör umgänget med nära och köra till ett rent nöje, härifrån nås bostadens balkong. För den matlagninsintresserade återfinns ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Ett matbord för sex personer ryms utan att tumma på praktikaliteten! Sovrummet bjuder också på stora ytor och här får både dubbelsängen och skrivbord/kontorshörnan gott om plats. I sovrummet finns en stor walk-in closet med ytterligare plats för förvaring. Här bor ni i ett trevligt område med mycket goda kommunikationer samt med närhet till all daglig service!

Varmt välkomna på visning!

Fakta
Kulladalsgatan 18D, 21564 Malmö
Kulladal
Malmö
1008
215
59,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
3 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 450 000 kr, högstbjudande.
3 791 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el efter faktisk förbrukning.
0,10720%.
0,10720%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 81 048 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
150 kr
250 kr
400 kr/mån
Observera att beloppet för driftkostnad är en upskattning.
Förening
HSH Brf Per Albins Hem
746000-5569
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Föreningen består av 692 bostadsrätter samt 14 lokaler. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Föreningen har 226 parkeringsplatser (ca 300 kr / månad) och 399 garageplatser. Varmgarage kostar ca 500 kr / månad och kallgarage kostar ca 400 kr / månad.
2003 Byggnation av miljohus.
2007 Plåtbeklädnad av låghusens gavlar.
2008-2009 Total källarrenovering.
2008-2013 Fönsterrenovering.
2009 Renovering av skyddsrum.
2011-2012 Omfogning av fasad på låghusen.
2011 Ny ventilation i garage.
2013 Byte av elstammar
2013-2016 Ombyggnad av värmesystem samt nya radiatorer.
2016 Upprustning av utemiljöer.
2021 Tork och tvättutrustning.
2020-2023 Relining av avloppsstmammar.
2023 Mätare IMD el
2023 Laddstolpar för elbilar.
Styrelsen följer en underhållsplan från 2023 som sträcker sig 50 år framåt. Se årsredovisning för mer information.
Under 2024 planerar föreningen att inleda ett byte av tappvattenstammar.
Byggnad
1965
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-04-03)
125 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita bredspacklade vita väggar.

Parkettgolv och vita väggar. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.

Parkettgolv och vita bredspacklade väggar. Här finns en fondvägg i stenimitation samt utgång till bostadens balkong.

Parkettgolv och vita bredspacklade väggar. Härifrån når man en rymlig walk-in-closet med mycket förvaring.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch med duschväggar, wc, handfast med kommod, spegelskåp, handdukstork samt golvvärme. Renoverat 2023, våtrumsintyg finns.

Planritning
admin_order_589_1725592846_1
Karta
Kulladalsgatan 18D