Berguvsgatan 6B Söderkulla
Alla bilder
Visning
Ons 3 jun kl. 17:00-17:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Boka visning
Värdera din bostad

Berguvsgatan 6B

695 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
38 kvm
Avgift
2 678 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
13
Område
Söderkulla
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Charmig etta med inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade etta om 38 kvm på attraktiva Berguvsgatan 6B!

En bostad som passar lika bra för dig som vill flytta rakt in som för dig som drömmer om att sätta din egen prägel och skapa något helt eget.
Bostaden erbjuder en smart planlösning med fina möjligheter att skapa ett trivsamt och personligt hem. Här möts du av en väl omhändertagen bostad vilket gör att du kan bo bekvämt från första dagen. Samtidigt finns här en fantastisk chans för den som vill modernisera och förvandla lägenheten till ett stilrent drömboende efter egen smak och stil.
Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats att njuta av morgonkaffet, läsa en bok eller skapa en mysig oas att använda stora delar av året.

Här bor ni med närhet till såväl skola (bara ett stenkast bort finns en grundskola åk 1-9) , matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Varmt välkomna på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Berguvsgatan 6B, 215 59 Malmö
Söderkulla
Malmö
13
38 kvm enligt bostadsrättsföreningen
1 rum och kök
3 av 8, hiss finns
Ekonomi
695 000 kr, högstbjudande.
2 678 kr/mån. Värme bostadsrättstillägg, kallvatten och Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Ett obligatoriskt tillägg om 56 kr/mån tillkommer och avser Bredband. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el utifrån förbrukning.
0,1938%.
0,1938%.
0,1938%.
Inre reparationsfond finns om 8 305 kr, senast kontrollerad 2026-05-28
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen planerar att höja avgiften gradvis de närmsta åren för att undvika större höjningar.
Driftkostnader
150 kr
150 kr
300 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB Brf Berguven
746000-5312
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Berguven finns i statsdelen Fosie och är en del av bostadsområdet Söderkulla. Föreningens hus byggdes år 1962 på fastigheterna Söderkulla 1-4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Berguvsgatan 2, 3, 4 och 6. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Föreningen består av 304 lägenheter

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och är en engångssumma. Tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Cykelrum finns i källaren. Föreningens medlemmar har tillgång till ett gym i källarlokalen på Berguvsgatan 13. Det kostar 600 kr/år för att få utnyttja gymmet. Det finns även barnvagnsrum, biljard- och festlokal. Se ABDS hemsida för priser. Boulebana finns i Söderkullaparken. Tvättstugan är belägen i källaren med tre tvättstugor, två maskiner och en torktumlare i vardera, torkrum och en mangel.
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Ownit. Obligatoriskt tillägg om 56 kr/mån.
Föreningen hyr ut 110 garageplatser (250 kr/mån) samt 119 p-platser (100 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
1997 - Utbyggnad av balkonger.
2013 - Utfördes en stadenlig besiktning av fastigheten och visades vara i gott skick.
2013 - Färdigställdes överbyggnaden av källartrappa vid gaveln av Willys.
2013 - Hiss renoverades i trapp 3F.
2013 - Installation av brandstegar samt nya öppningsbara fönster i tvättstugorna.
2014 - Renovering av utomhus räcken.
2014-2015 - VV Projekt- Byte av tappvattenstammar samt relining av avloppsstammarna.
2016 - Fönsterbyte är genomförd.
2015-2017 - Hissbyte i uppgångarna 2a, 2b, 4a samt 4b.
2016-2017 - Tak, fasad och fönsterprojektet avser renovering av tak och fasad samt byte av fönster i föreningens samtliga byggnader.
2017 - 3-faselektricitet fram till varje lägenhet. Den enskilde bostadsrättsägaren ansvarar för att dra 3-fasel inne i lägenheterna om man vill det.
2019 - Renovering av hissar och trapphusfläktar.
Uppfräschning av lekplatsen bakom Berguvsgatan 3.
2020 - Brf Berguvens garage totalrenovering, samt gårdsmiljön ovanpå garaget.
2021 - Inkommande vattenservice.
2023 Byte av radiatorer
2024- Led belysning har installerats i källaren
2024-Utrustning i tvättstugorna byts ut efter hand
2025- Laddskåp för cykelbatterier har installerats i källaren
2025-uppgraderat skyddsrummen.
Föreningen följer en underhållsplan.
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-01-18)
111 kWh/m² och år
135 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via en garderob.

Laminatgolv och vita väggar. Kök i grått utförande utrusta med kyl/frys, spis samt ugn.
Här finns plats för matbord för 4 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffa, säng samt ytterligare möblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås bostaden klädkammare samt den inglasade balkongen.

Halvkaklat badrum utrustat med duschkabin, handfat, spegelskåp samt wc.

Karta
Hitta hit