Visning
Sön 16 aug kl. 12:00-13:00

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Mån 17 aug kl. 18:00-18:45

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Lockarps Kyrkoväg 46

3 990 000 kr
Typ
Villa
Fastighetsbeteckning
MALMÖ LOCKARP 26:16
Antal rum
6 rum
Boarea
130 kvm
Biarea
130 kvm
Tomtarea
1 606 kvm
Område
Lockarp
Byggår
1890
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare
Daniel
Daniel Marzouk
Assisterande fastighetsmäklare

Charmig sekelskiftesvilla med lantligt läge, grönskande trädgård och generösa ytor.

Välkommen till Lockarps kyrkoväg 46! En charmig villa med anor från 1890, där tidstypisk karaktär möter ett liv nära naturen. Här bor du rofyllt och lantligt, vackert inbäddad bland åkrar och öppna fält, samtidigt som Malmö finns på bekvämt avstånd. Med endast ett fåtal grannar skapas en härlig känsla av avskildhet och lugn.
Villan omfattar 130 kvm fördelat på fem rum och kök och erbjuder en fin grund för dig som söker ett hem med personlighet, historia och möjligheter.
Utanför väntar en lummig och uppvuxen trädgård på hela 1 606 kvm. Här finns flera möjliga uteplatser och ett trädäck som bjuder in till långa sommardagar och middagar i det gröna. I trädgården finns dessutom fruktträd, bär och ett växthus – perfekt för dig som uppskattar odling och vill kunna njuta av egen skörd. Den grönskande tomten ger gott om plats för både avkoppling, lek, odling och umgänge.
En av fastighetens stora tillgångar är de generösa biytorna. Här finns ett garage med plats för flertalet bilar, vilket ger utmärkta möjligheter för den bilintresserade, företagaren eller den som helt enkelt behöver gott om förvaring.

På tomten finns även en extra byggnad mitt emot boningshuset. Byggnaden rymmer idag verkstad och förvaring, tvättstuga samt en separat del med wc, dusch, bastu och ytterligare ett rum. Denna del har inte använts under en längre tid och är i behov av uppfräschning – men för den händige finns här stora möjligheter att skapa något alldeles eget. Gästhus, hobbyrum, hemmakontor, generationsboende eller kanske en egen relaxavdelning? Möjligheterna är många.
Här finns själ, historia och utrymme att utveckla efter egna idéer. Kombinationen av charm, den stora och grönskande tomten och de ovanligt generösa biytorna gör Lockarps kyrkoväg 46 till något utöver det vanliga.
Ett lantligt smultronställe med Malmö runt hörnet – för dig som drömmer om lugnet, grönskan och friheten att skapa ditt eget.

Varmt välkomna på visning!

Fakta
MALMÖ LOCKARP 26:16
Villa. Småhusenhet, bebyggd.
Lockarps Kyrkoväg 46, 23841 Oxie
Lockarp
Malmö
130 kvm enligt lantmäteriet
130 kvm
6 st
Tomtarea 1 606 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG.
Samfällighet: MALMÖ LOCKARP S:12.
MALMÖ LOCKARP S:4.
MALMÖ LOCKARP S:9.
MALMÖ LOCKARP S:14.
MALMÖ LOCKARP S:7.
MALMÖ LOCKARP S:5.
MALMÖ LOCKARP S:13.
MALMÖ LOCKARP S:11.
Ekonomi
3 990 000 kr, högstbjudande.
Taxeringsvärdet är 3 397 000 kr varav byggnadsvärde 1 804 000 kr. Typkod Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
10 425 kr/år
Totalt 485 000 kr.
Driftkostnader
23 600 kr
4 601 kr
1 990 kr
7 735 kWh/år
1
30 191 kr/år
Byggnad
1,5-Plans villa
1890
1945
Oisolerad betongplatta på mark, Källare
Lersten, Tegel
Trä, Betong
Puts
Tegel
Plåt
3-Glas Isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Kamin, Luft/luftvärmepump
2010 bytt fönster
2011 bytt taket.
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2026-08-05)
87 kWh/m² och år
139 kWh/m² och år
E
Planritning
admin_order_589_1786421903_1 admin_order_589_1786421903_2 admin_order_589_1786421903_3
Karta