Kollegiegatan 3A
Budgivning pågår
Kommande
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 850 000 kr

Budhistorik

Kollegiegatan 3A

850 000 kr
Högsta bud: 850 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
1,5 rum
Boarea
41,5 kvm
Avgift
2 367 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
90
Område
Nydala
Byggår
1962
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Rymlig, charmig 1,5-rummare med inglasad balkong!

Här presenteras en hemtrevlig, varm och välkomnande 1,5-rumslägenhet på fjärde våningen med inglasad balkong! Lägenheten erbjuder en bra balans mellan praktiskt boende och utrymme för social samvaro med sin smidiga planlösning. I hallen finner vi plats för avhäning samt lägenhetens klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Köket är praktiskt och det finns det bra arbetsytor med mycket förvaring samt plats till matbord. Vardagsrummet har utrymme för social samvaro och rymmer en soffgrupp och ytterligare möblemang om man så önskar. Härifrån nås den inglasade balkongen där man kan njuta av morgon- och förmiddagssol. På balkongen finns ny heltäckningsmatta och nya persienner som gör balkongen otroligt mysig och inbjudande! Fräscha ytksikt, kök och halvkaklat badrum gör denna lägenheten till det perfekta boendet för vårens studenter eller förstagångsköpare eller den lilla familjen. Låg hyra och billiga parkeringsplatser.

Alldeles i närheten finns matbutiker både på Nydalatorget och i Hermodsdal. Runt lägenheten finns skolor och trevliga grönområden. Den välskötta föreningen har skapat en trivsam miljö för sina medlemmar med en inhägnad gård som erbjuder sociala ytor och plats för grillning. Det finns goda kollektiva förbindelser som tar dig till stadskärnan med enkelhet och inre ringvägen nås snabbt med bil.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Kollegiegatan 3A, 21454 Malmö
Nydala
Malmö
90
41,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
1,5 rum och kök
4 av 8, hiss finns
Ekonomi
850 000 kr, högstbjudande.
2 367 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriskt tillägg om totalt 543 kr/mån, varav 393 kr/mån avser värme- och varmvattenavgift och resterande 150 kr avser TV- och bredbandsavgift.
0,16941%.
0,16941%.
0,16944%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 97 120 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningen höjde avgiften med 6% den 1/9-2024. Föreningen har som plan att årligen höja avgiften varje år i september.
Driftkostnader
100 kr
100 kr
200 kr/mån
Förening
Riksbyggen Malmöhus 11
1962
746000-8217
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen brf Malmöhus nr 11 bildades år 1962 och består av 416 lägenheter fördelade på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Marken är tomträtt och kommer att omförhandlas i slutet av år 2025. Föreningen accepterar delat ägande, minsta möjliga ägarandel är 10%.
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme och värmepump frånluft. Frånluftsventilation med återvinning.
Tvättstuga finns i källaren och föreningen har även en fest/fritidslokal som medlemmar kan nyttja. Föreningen har också en övernattningslokal. Till bostadsrätten följer ett vindsförråd.
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och är ansluten via digital-TV. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 70 kr per månad. Medlem får själv beställa en box eller ett c-modul. Leverantör för internet är Infracom, för deetta tillkommer en obligatorisk kostnad om 80 kr/mån.
Föreningren har 255 parkeringsplatser som hyrs till en kostnad om 150 kr per månad och handläggs genom separat kösystem. Föreningen har tolv MC parkeringar, även dom hyrs till en kostnad om 150 kr per månad med separat kösystem. Föreningen har också ett cykelgarage som kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg, sedan kostar det 30 kr per månad.
2010 - Byte av varm- och kallvattenstammar.
2011 - Införande av gemensam el.
2012 - Målning av källare.
2012 - Relining av avloppsstammar.
2012 - Takrenovering (höghusen)
2014 - Renovering av innergården.
2015 - Installation av nya tvättmaskiner.
2016 - Installation av nytt tagg- och tvättbokningssystem.
2018 - Digital-TV infördes i föreningen.
2019 - Byte av hissar.
2019 - Installation av nya värmepumpar i höghusen.
2020 - Kamerabevakning i alla källargångar.
2021 - Miljöhus.
2022 - Installation av nya värmepumpar i låghusen.
2022 - Byte av all el i föreningen. - Pågående fram till 2024.
2022 - Bommar till/från parkeringsplatserna.
2023 - 4 st laddstolpar.
2023 - Nytt taggsystem och porttelefoner - pågående fram till augusti 2024.

Pågående renoveringar av källargångarna som preliminärt beräknas vara färdigt under 2025.
Byggnad
1962
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-05-14)
97 kWh/m² och år
126 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och vita väggar. Det finns plats för avhängning i hallen och härifrån nås bostadens rymliga klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Laminatgolv och vita väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, och kyl/frys. Här finns det utrymme för både förvaring och matlagning samt plats för matbord för 4-6 personer.

Laminatgolv och vita väggar. Här ryms det soffgrupp, stor säng i sovalkoven och ytterligare möblering om så önskas.

Halvkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med badkar, dusch, handfat och spegelskåp.

Planritning
admin_order_589_1731387043_1
Karta
Kollegiegatan 3A