Här har inget lämnats åt slumpen! Stig in i denna vackert renoverade & fullt utrustade tvårummare på 58 kvadrat i HSB Munkhättan. Bostaden kännetecknas av en genomgående hög standard och smakfulla färgval som ger både en exklusiv & mysig känsla. Hallen välkomnar med fina golv som sträcker sig genom hela lägenheten vilket ger en helhet och harmoni. Mellan hallen och köket har man öppnat upp vilket ger ett fint ljus men framförallt möjliggjort för extra förvaringsutrymme i köket.
Vidare till vardagsrummet som bjuder på vackra färgval som gifter sig bra med golvet, härifrån nås balkongen som är vänd mot föreningens innergård som snart kommer blomstra. Som pricken över i:et finns dessutom kombinerad tvättmaskin med torktumlare installerad i det helkaklade badrummet och ordentliga garderober i sovrummet + en stor klädkammare!
Området erbjuder närhet både till stadskärnan och diverse köpcentrum såsom Mobilia eller Emporia. Det finns goda förbindelser för både bilförare och pendlare, inre ringvägen nås snabbt och bussar går alldeles i närheten av bostaden för att med enkelthet komma in till de centrala delarna av Malmö. Föreningen har en trevlig innergård som nyttjas av medlemmar med härlig grönska och grillplatser, här kan man spendera tid utomhus ostört tack vare den inhägnade gården.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Solvändegatan 1B, 21457 Malmö
Almhög
Malmö
114
58 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
4 av 4, ej hiss
Ekonomi
895 000 kr, högstbjudande.
4 540 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. En kostnad för eladministration om 12 kr / månad tillkommer. Föreningen har gemensam el och tillämpar individuell mätning och debitering.
0,272%.
0,272%.
0,272%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 178 675 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Enligt föreningen kan det bli aktuellt med en avgiftshöjning om 4-5 % 1/1-2025.
Driftkostnader
100 kr
200 kr
300 kr/mån
Förening
HSB Brf Munkhättan
746000-6039
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheten Kärven 1, Strået 1 och Strået 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Solvändegatan 1-3, Munkhättegatan 22 och Rödkullastigen 1-3 i Malmö.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och är en engångssumma. Tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Flerfamiljshus.
Till varje lägnehet hör ett källarförråd. Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor. Tvättstuga finns i respektive trapphus, utrustade med digitalt bokningssystem. För större tvätt, som mattor, täcken och överkast, finns det en grovtvättstuga belägen på Solvändegatan 3. Festlokal och hobbyrum finns.
Kabel-tv och Bredband via Tele2.
152 st p-platser (200 kr/mån), 90 st varmgarageplatser (300kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö.
Rörstambyte för kallt och varmt tapvatten (2014). Total fasad och takrenovering (2015). Samtliga hissar i föreningen byttes 2016. Gruppavtal med comhem angående internet och kabel-tv tecknades 2017. Elektroniskt låssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter (2017). Gemensam el installerades 2018-2019. Samtliga tvättstugor renoverades 2019. Byte av el-centraler. Byte av källardörrar (2019). Byte av värmeväxlare på Rödkullastigen 3. Byte av värmeväxlare på Rödkullastigen i och Munkhättegatan 22. OVK har utförts (obligatorisk ventilationskontroll) i lägenheterna. Diverse elarbeten och arbeten med belysning på Rödkullastigen 1, 2 och 3, Solvändegatan 1 och 3 samt Munkhättegatan 22. Radonmätning Renovering av balkongfronter på Rödkullastigen 1 och 3. Utökning av befintliga brandlarmanläggningar Tak över sopsorteringen på Solvändegatan 3, bygglov har utfärdats och arbete är igång. Relining 2023.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Reparation av asfalt vid parkeringen mellan Rödkullastigen 1 och 3. Asfaltering av garagetaket. Byte av värmeledningarna (rör till elementen). Förbättringar av utemiljön pågår. Byte av grindar. Planering för utbyggnad av solceller. Planering för utbyggnad av laddplatser för elbilar. Planering av uppsättning av parkeringsbommar på Solvändegatan 1. Planering inför underhållsarbete av trapphus. Planerade kommande underhållsåtgärderna ska finansieras med egna medel och lån.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen
Byggnad
1959
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2021-03-15)
114 kWh/m² och år
99 kWh/m² och år
D
Rumsbeskrivning
Laminatgolv och vitaväggar samt akustikpanel. Här finns plats för avhängning.
Laminatgolv och vita väggar. Kök i ljust utförande där man valt att öppna upp rummet vilket ger ett vackert ljus och luftig känsla. Köket har gott om förvaringsutrymme och är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, micro, fläkt samt kyl/frys.
Laminatgolv och tapetserade väggar i en grå/blå nyans. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Härifrån nås balkongen.
Laminatgolv och beiga väggar. Rymligt sovrum med plats för säng och ytterligare möblering, här finns också fina garderober på plats utöver klädkammaren.
Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin med torktumlare, dusch, wc och handfat med kommod.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
