Visning
Sön 20 sep kl. 12:00-12:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!

Axel Danielssons väg 5

1 895 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
97 kvm
Avgift
6 345 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
323 / 1101
Område
Almvik
Byggår
1973
Asem
Asem Omar
Ansvarig fastighetsmäklare

RENOVERAD FYRA MED ÖPPEN PLANLÖSNING!

Nu presenteras en mycket rymlig och smakfullt renoverad fyra med en öppen och social planlösning. Här möts kök och vardagsrum i en generös yta utan avskiljande vägg, vilket skapar en luftig känsla och gott om plats för både större matgrupp och soffgrupp. Bostaden erbjuder dessutom tre väl tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum samt en separat helkaklad gästtoalett.
Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck med vita väggar, parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter. Det öppna köket är utrustat med köksö, spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl, frys och skafferi och har en naturlig kontakt med det rymliga vardagsrummet, en perfekt yta för umgänge och vardagsliv.
De tre sovrummen erbjuder goda möbleringsmöjligheter och kan enkelt anpassas efter familjens behov. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegel och WC. Därtill finns en praktisk gästtoalett med LED-spegel, kommod och WC.
En genomtänkt och rymlig fyra som kombinerar moderna ytor med en social planlösning, redo att välkomna sina nya ägare.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till all daglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sundet samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Axel Danielssons väg 5, 215 74 Malmö
Almvik
Malmö
323
1101
97 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
2 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 895 000 kr, högstbjudande.
6 345 kr/mån. I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 1191 kr/månad tillkommer och avser värmeavgift om 1102 kr/mån samt bredbandsavgift om 89kr/mån.
Föreningen har infört kollektivt elavtal med individuell mätning av el. Lägenhetsinnehavaren betalar efter sin förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
0,20698%.
0,20698%.
0,20698%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 163 569 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Föreningen höjde avgiften med 2,5% 2026-01-01.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 23
1967
746001-0437
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Malmöhus 23 bildades 1967, inflyttning skedde 1971-72, har 590 lägenheter fördelat på fyra höghus om 17 våningar med 80 lägenheter i varje. Totalt 320 lägenheter. Dessutom finns 15 trevåningshus med 270 lägenheter, totalt 590 lägenheter. Uppvärmning sker med fjärrvärme.

Marken innehas med tomträtt, omförhandlas 2032. Bostadsrättstillägg genom Folksam bekostas av föreningen, den enskilde medlemmen behöver alltså inte teckna eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.mhus23.se.
Det finns en tvättstuga i varje trappuppgång till låghusen. Tvättstugorna är utrustade med en till två tvättmaskiner, en till två torktumlare samt ett torkskåp. I vissa hus finns även torkrum.
Kabel-TV via Tele2, gemensamt bredband (1000 Mbit/s) från Ownit debiteras 89 kr/månad som ett obligatoriskt tillägg.
Det finns ca 350 p-platser med hyra á 150 kr/månad, ytterligare finns två garage under jord med 169 platser á 300 kr/månad. Det finns 164 platser i garageboxar vid utkanten av Axel Danielsson väg som kostar 300 kr/månad. Kötiden varierar beroende på vilken plats den boende är intresserad av. Garage eller p-plats följer inte med automatiskt vid överlåtelse av lägenheten. En lägenhet har rätt till max två platser. Kötiden varierar beroende på vilket plats den boende är intresserad av. För anmälan till kö kontakta parkering@mhus23.se.

För full info besök: https://www.mhus23.se/parkering/.
2000: Taket byttes
2002: Fasader och entréer renoverades
2009: Ytterligare 67 p-platser byggdes, tvättstugor renoverades
2011: Taggar till tvättstugorna, gemensam el inhandlades med Luleå energi.
2012: Fönster renoverades
2013: Bytt styrsystem i värmecentralen
2014: Fönsterrenovering
2014: Avlopp- och tappvattenstambyte i höghusen. Inget planerat byte för låghusen.
2015: Byte av utanpåliggande rör samt blandare
2015-2016 JSB gjorde stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen.
Nya tvättmaskiner
Sanerings Kompaniet tvättade fasaden på alla höghusen.
2017:
- Fönsterbyte/renovering är utfört i hela området
- Centralerna till taggsystemet har bytts ut
- Flera tvättmaskiner och torktumlare på området är utbytta
2018: Flertal tvättmaskiner samt torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg
-Serneke slutförde relining av dagvattenledningarna på Axel Danielssons Väg.
-Fönsterbyte/renovering på hela området slutfört.
-Taggsystem på entrédörrar har installerats på Axel Danielssons Väg.
2019: Nya ledlampor har installerats på G1an och G2an.
2020:
- Renovering av balkonger och fasader på samtliga fyra höghus påbörjades på Serenadgatan 23. Projektet beräknas vara avslutat 2023.
- Nya kulvertar läggs för värmevatten och tappvatten på låghusområdet. Även spillvattenledningar i mark relinas.
2021:
- Nya fjärrvärmerör på låghusområdet.
- Nya porttelefoner för samtliga lägenheter.
- Renovering av samtliga hissar i höghusen påbörjades i februari och beräknas klart i december.
- Fasad- och balkongrenovering på Serenadgatan 25.
- Nästkommande två år renoveras Serenadgatan 27 och 29.
2022
- Fasad- och balkongrenoveringar på Serenadgatan 27 slutförda. Nästa år renoveras Serenadgatan 29.
- Byte av tappvattenledningar i låghusen på Axel Danielssons väg.
- Ny stigarledning monterad på Serenadgatan 27.
2023:
- Brandlarm installerat i Garage 1 & 2.
- Anläggning av lekplats och multiarena färdigställt på Axel Danielssons väg.
- Fasadrenovering på Serenadgatan 29 slutförd.
- Relining av avloppsstammar påbörjat på Serenadgatan.
2024:
- Relining färdig på Serenadgatan.
2025:
- Byte av elmätare i samtliga lägenheter
- OVK.
Föreningen följer en underhållsplan.
Byggnad
1973
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-02-20)
174 kWh/m² och år
85 kWh/m² och år
G
Rumsbeskrivning

Vita väggar och parkettgolv. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och ger ett praktiskt och välkomnande första intryck.

Vita väggar och parkettgolv. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning utan avskiljande vägg. Här finns en praktisk köksö med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl, frys och skafferi.

Vita väggar och parkettgolv. Ett mycket rymligt vardagsrum med gott om plats för sociala ytor, såsom en större matgrupp och generös soffgrupp.

Vita väggar och parkettgolv. Ljust och trivsamt rum med plats för säng, förvaring och annan möblering.

Vita väggar och parkettgolv. Praktiskt rum med goda möbleringsmöjligheter och plats för säng samt förvaring.

Vita väggar och parkettgolv. Rymligt rum med gott om plats för säng, förvaring och övrig möblering.

Helkaklat badrum. Här finns badkar, spegel, handfat med kommod och WC.

Helkaklad gästtoalett. Här finns LED spegel, handfat med kommod och WC.

Karta