Nu presenteras stolt denna trevliga och kvadratsmarta tvåa i stabila HSB Brf Berguven! På våning tre ligger denna kvadratsmarta tvåa med inglasad balkong i västerläge. Lägenheten har en ytterst välplanerad planlösning och erbjuder enormt med ljusinsläpp. Här erbjuds ett fräscht kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till lägenhetens fantastiska balkong, ett yteffektivt sovrum och ett rymligt badrum. Utöver detta erbjuds otroligt gott om förvaring via både en stor klädkammare samt en garderob i hallen.
Här bor ni med närhet till såväl skola (bara ett stenkast bort finns en grundskola åk 1-9) , matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Berguvsgatan 4B, 215 59 Malmö
Söderkulla
Malmö
93
1205
38 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
3 av 8, hiss finns
Ekonomi
995 000 kr, högstbjudande.
2 575 kr/mån. Värme bostadsrättstillägg, kallvatten och Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 56 kr/mån tillkommer och avser Bredband. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el utifrån förbrukning.
0,1938%.
0,1938%.
0,1938%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 101 299 kr.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningen planerar att höja avgiften gradvis de närmsta åren för att undvika större höjningar.
Driftkostnader
150 kr
150 kr
300 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB Brf Berguven
746000-5312
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Berguven finns i statsdelen Fosie och är en del av bostadsområdet Söderkulla. Föreningens hus byggdes år 1962 på fastigheterna Söderkulla 1-4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Berguvsgatan 2, 3, 4 och 6. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Föreningen består av 304 lägenheter
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och är en engångssumma. Tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Cykelrum finns i källaren. Föreningens medlemmar har tillgång till ett gym i källarlokalen på Berguvsgatan 13. Det kostar 600 kr/år för att få utnyttja gymmet. Det finns även barnvagnsrum, biljard- och festlokal. Se ABDS hemsida för priser. Boulebana finns i Söderkullaparken. Tvättstugan är belägen i källaren med tre tvättstugor, två maskiner och en torktumlare i vardera, torkrum och en mangel.
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Ownit. Obligatoriskt tillägg om 56 kr/mån.
Föreningen hyr ut 110 garageplatser (250 kr/mån) samt 119 p-platser (100 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
1997 - Utbyggnad av balkonger. 2013 - Utfördes en stadenlig besiktning av fastigheten och visades vara i gott skick. 2013 - Färdigställdes överbyggnaden av källartrappa vid gaveln av Willys. 2013 - Hiss renoverades i trapp 3F. 2013 - Installation av brandstegar samt nya öppningsbara fönster i tvättstugorna. 2014 - Renovering av utomhus räcken. 2014-2015 - VV Projekt- Byte av tappvattenstammar samt relining av avloppsstammarna. 2016 - Fönsterbyte är genomförd. 2015-2017 - Hissbyte i uppgångarna 2a, 2b, 4a samt 4b. 2016-2017 - Tak, fasad och fönsterprojektet avser renovering av tak och fasad samt byte av fönster i föreningens samtliga byggnader. 2017 - 3-faselektricitet fram till varje lägenhet. Den enskilde bostadsrättsägaren ansvarar för att dra 3-fasel inne i lägenheterna om man vill det. 2019 - Renovering av hissar och trapphusfläktar. Uppfräschning av lekplatsen bakom Berguvsgatan 3. 2020 - Brf Berguvens garage totalrenovering, samt gårdsmiljön ovanpå garaget. 2021 - Inkommande vattenservice. 2023 Byte av radiatorer.
Föreningen följer en underhållsplan.
Byggnad
1962
Rumsbeskrivning
Laminatgolv och vita väggar. Här finns förvaring i form av garderober samt en klädkammare.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa samt matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens balkong inglasade balkong.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas. Även härifrån nås bostadens inglasade balkong.
Klinkergolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis samt fläkt. Observera att diskmaskinen är ur funktion.
Halvkaklat badrum utrustat med badkar, handfat, spegel samt förvaringsskåp.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
