Visning
Tis 23 jun kl. 18:00-18:45

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Amilonsvägen 11

2 690 000 kr
Typ
Villa
Fastighetsbeteckning
MALMÖ BÄLTESPÄNNET 6
Antal rum
4 rum
Boarea
117 kvm
Biarea
19 kvm
Tomtarea
999 kvm
Område
Jägersro
Byggår
1925
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare
Hanna
Hanna Mazetti
Assisterande fastighetsmäklare

1,5-planshus med källare och stort friliggande garage

Här erbjuds ett rymligt hus i 1,5 plan med källare och gott om plats för både familjeliv, förvaring och fritidsintressen. Planlösningen ger möjlighet att anpassa bostaden efter egna behov, och källaren bidrar med extra ytor som kan användas till exempelvis tvättstuga, hobbyrum eller förråd.
På tomten finns ett stort friliggande garage med generösa utrymmen, vilket passar bra för dig som behöver plats för fordon, verkstad eller annan verksamhet och förvaring.

Läget ger goda kommunikationsmöjligheter med smidig anslutning till Malmös större trafikleder och Öresundsbron. På kort avstånd finns handel, service och shoppingområden, samtidigt som centrala Malmö enkelt nås med bil, cykel eller kollektivtrafik. För den som pendlar eller driver verksamhet hemifrån är läget både praktiskt och lättillgängligt.

Fakta
MALMÖ BÄLTESPÄNNET 6
Villa. Småhusenhet, bebyggd.
Amilonsvägen 11, 21376 Malmö
Jägersro
Malmö
117 kvm enligt lantmäteriet
19 kvm
4 st
Tomtarea 999 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-21, Senast ändrad: 1992-05-20).
Bältespännet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1977-09-20, Senast ändrad: 2000-02-15).
Ekonomi
2 690 000 kr, högstbjudande.
Taxeringsvärdet är 2 929 000 kr varav byggnadsvärde 1 730 000 kr. Typkod Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
10 425 kr/år
Totalt 153 000 kr.
Driftkostnader
Fastighetsskatt/-avgift 10 425 kr/år tillkommer.
Byggnad
1,5-plans villa
1925
1980
Källare, Krypgrund
Trä
Trä
Plåt
Plåt
Plåt
3-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna och Luft-Luft värmepump
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2026-06-15)
138 kWh/m² och år
301 kWh/m² och år
G
Planritning
admin_order_589_1781756957_1 admin_order_589_1781756957_3 admin_order_589_1781756957_2
Karta