En hemtrevlig, ljus gaveltrea på sjunde våningen i Riksbyggen Malmöhus nr 11! Lägenheten har en utomordentlig planlösning som ger fönster i tre väderstreck, två sovrum i bra storlek, ett stort vardagsrum och ytsmart kök & badrum. Lägenheten har ett härligt parkettgolv som sträcker sig genom hallkorridoren till sovrum och vardagsrum. Ett fräscht, renoverat helkaklat badrum som ger en lyxig känsla med dubbelhandfat. Tack vare sitt läge har varje rum en utsikt som aldrig blir gammal, från öst i sovrummen till väst från balkongen.
Alldeles i närheten finns matbutiker både på Nydalatorget och i Hermodsdal. Runt lägenheten finns skolor och trevliga grönområden. Den välskötta föreningen har skapat en trivsam miljö för sina medlemmar med en inhägnad gård som erbjuder sociala ytor och plats för grillning. Det finns goda kollektiva förbindelser som tar dig till stadskärnan med enkelhet och inre ringvägen nås snabbt med bil.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Kollegiegatan 3B, 21454 Malmö
Nydala
Malmö
64
1602
76 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
7 av 8, hiss finns
Ekonomi
1 250 000 kr, högstbjudande.
4 137 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering vilket innebär att medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning. Det tillkommer obligatoriska tillägg som uppgår till 875 kr/månad och avser TV & bredband (150 kr) och värme & varmvatten (725 kr).
0,29621%
0,29622%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 169 813 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
150 kr
250 kr
400 kr/mån
Observera att diftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 11
1962
746000-8217
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen brf Malmöhus nr 11 bildades år 1962 och består av 416 lägenheter fördelade på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Marken är tomträtt och kommer att omförhandlas i slutet av år 2025. Föreningen accepterar delat ägande, minsta möjliga ägarandel är 10%. Föreningen accepterar inte medlemmar som syftar till att endast hyra ut i andrahand.
Flerfamiljshus.
Tvättstuga finns i källaren och föreningen har även en fest/fritidslokal som medlemmar kan nyttja. Föreningen har också en övernattningslokal. Till bostadsrätten följer ett källarförråd.
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och är ansluten via digital-TV. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 70 kr per månad. Medlem får själv beställa en box eller ett c-modul. Leverantör för bredband (1000/1000 mbit/s) är Infracom, för detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 80 kr/mån.
Föreningren har 255 parkeringsplatser som hyrs till en kostnad om 150 kr per månad och handläggs genom separat kösystem. Föreningen har tolv MC parkeringar, även dom hyrs till en kostnad om 150 kr per månad med separat kösystem. Föreningen har också ett cykelgarage som kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg, sedan kostar det 30 kr per månad.
2010 - Byte av varm- och kallvattenstammar. 2011 - Införande av gemensam el. 2012 - Målning av källare. 2012 - Relining av avloppsstammar. 2012 - Takrenovering (höghusen) 2014 - Renovering av innergården. 2015 - Installation av nya tvättmaskiner. 2016 - Installation av nytt tagg- och tvättbokningssystem. 2018 - Digital-TV infördes i föreningen. 2019 - Byte av hissar. 2019 - Installation av nya värmepumpar i höghusen. 2020 - Kamerabevakning i alla källargångar. 2021 - Miljöhus. 2022 - Installation av nya värmepumpar i låghusen. 2022 - Byte av all el i föreningen. - Pågående fram till 2024. 2022 - Bommar till/från parkeringsplatserna. 2023 - 4 st laddstolpar. 2023 - Nytt taggsystem och porttelefoner - pågående fram till augusti 2024.
Pågående renoveringar av källargångarna som preliminärt beräknas vara färdigt under 2025.
Byggnad
1962
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-05-14)
97 kWh/m² och år
126 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning
Klinkergolv i svart och vitt, här finns plats för avhängning direkt innanför dörren samt i form av fasta garderober längs hallkorridoren.
Plastmatta och ljusa väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Utanför köket finns det plats för matbord för 4-6 personer.
Parkettgolv och vita väggar, här finns det plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
Parkettgolv och vita väggar, stort sovrum med utrymme för säng och ytterligare möblering om så önskas.
Parkettgolv och vita väggar, här finns plats för säng och ytterligare möblering om så önskas.
Helkaklat badrum med klinkergolv, utrustat med dubbelhandfat med kommod, dusch, wc och handukstork.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
