Välkommen in till en välplanerad fyrarummare på Eriksfältsgatan 83D! Lägenheten är ljus och fräsch i sin helhet, med en genomtänkt planlösning skapas en öppen atmosfär i detta hem. Köket är smakfullt med moderna vitvaror. Här finns stora arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt plats för matbord till 4-6 personer. Från köket nås bostadens inglasade balkong i söderläge. Vardagsrummet släpper in mycket ljus genom det stora fönsterpartiet och erbjuder en uppsjö av möbleringsalternativ. Bostaden erbjuder 3 bra sovrum och från den rymliga hallen nås det helkaklade badrummet.
Området erbjuder bra bussförbindelser samt närhet till förskolor, skolor, matbutiker, gym och lekplatser.
Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Eriksfältsgatan 83D, 214 54 Malmö
Nydala
Malmö
29
1201
75 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
3 av 4, ej hiss
Ekonomi
1 395 000 kr, högstbjudande.
4 093 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering vilket innebär att medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. Obligatoriska tillägg för TV och bredband tillkommer om ca 150kr/månad. Värme tillkommer som obligatoriskt tillägg om ca 715 kr/månad.
0,29301%.
0,29303%.
Uppgiften har ej gått att få fram.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 175 632 kr.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningen kommer höja avgiften den 1 september 2024. Föreningen har som plan att årligen höja avgiften varje år i september.
Driftkostnader
150 kr
250 kr
400 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 11
1962
746000-8217
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen brf Malmöhus nr 11 bildades år 1962 och består av 416 lägenheter fördelade på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Marken är tomträtt och kommer att omförhandlas i slutet av år 2025. Föreningen accepterar delat ägande, minsta möjliga ägarandel är 10%. Föreningen accepterar inte medlemmar som syftar till att endast hyra ut i andrahand.
Tvättstuga finns i källaren och föreningen har även en fest/fritidslokal som medlemmar kan nyttja. Föreningen har också en övernattningslokal. Till bostadsrätten följer ett källarförråd.
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och är ansluten via digital-TV. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 70 kr per månad. Medlem får själv beställa en box eller ett c-modul. Leverantör för internet är Infracom, för deetta tillkommer en obligatorisk kostnad om 80 kr/mån.
Föreningren har 255 parkeringsplatser som hyrs till en kostnad om 150 kr per månad och handläggs genom separat kösystem. Föreningen har tolv MC parkeringar, även dom hyrs till en kostnad om 150 kr per månad med separat kösystem. Föreningen har också ett cykelgarage som kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg, sedan kostar det 30 kr per månad.
2010 - Byte av varm- och kallvattenstammar. 2011 - Införande av gemensam el. 2012 - Målning av källare. 2012 - Relining av avloppsstammar. 2012 - Takrenovering (höghusen) 2014 - Renovering av innergården. 2015 - Installation av nya tvättmaskiner. 2016 - Installation av nytt tagg- och tvättbokningssystem. 2018 - Digital-TV infördes i föreningen. 2019 - Byte av hissar. 2019 - Installation av nya värmepumpar i höghusen. 2020 - Kamerabevakning i alla källargångar. 2021 - Miljöhus. 2022 - Installation av nya värmepumpar i låghusen. 2022 - Byte av all el i föreningen. - Pågående fram till 2024. 2022 - Bommar till/från parkeringsplatserna. 2023 - 4 st laddstolpar. 2023 - Nytt taggsystem och porttelefoner - pågående fram till augusti 2024.
Pågående renoveringar av källargångarna som preliminärt beräknas vara färdigt under 2025.
Byggnad
1962
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-05-14)
148 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, mikro, fläkt samt diskmaskin.
Laminatgolv och vita väggar. Utgång till bostadens balkong.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar, handfat med kommod, WC och spegelskåp.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
