Visning
Sön 4 okt kl. 14:30-15:00

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare. Välkomna!

Botildenborgsvägen 58C

3 250 000 kr
Typ
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea
117 kvm
Avgift
6 323 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
J40S
Område
Västra Kattarp
Byggår
2020
Asem
Asem Omar
Ansvarig fastighetsmäklare

Modernt familjeradhus med fyra sovrum och stor trädgård!

Välkommen till ett modernt och välplanerat tvåplansradhus om 117 kvm, där genomtänkta ytor, fyra sovrum och trädgård på både fram- och baksida samt egen parkering skapar ett hem med gott om plats för hela familjen. Bostaden erbjuder en modern känsla med ljusa ytskikt, parkettgolv och två stilrena badrum.

Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med klinkergolv och goda möjligheter till förvaring. Vidare in i bostaden väntar ett modernt kök med gott om arbetsyta, förvaring och komplett maskinell utrustning. Här finns även plats för ett större matbord, vilket gör köket till en naturlig plats för både vardagens måltider och sociala stunder.

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt med sin generösa och ljusa yta. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, matbord och annan möblering. Från vardagsrummet nås den privata trädgården på baksidan, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder plats för exempelvis loungemöbler, matgrupp och lek.

Det första badrummet är ljust och modernt med helkaklade ytskikt, dusch med duschväggar, WC, kommod och spegelskåp. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter.

På bostadens övre plan finns fyra sovrum, samtliga med parkettgolv och ljusa väggar. Rummen erbjuder goda möjligheter att inreda efter behov och kan användas som sovrum, barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns även ett andra helkaklat badrum med WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.

Utomhus erbjuds trädgård på både fram- och baksidan, vilket ger flera möjligheter att njuta av solen och skapa olika uteplatser efter behov.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område. Välkomna på visning!

Fakta
Radhus
Botildenborgsvägen 58C, 213 62 Malmö
Västra Kattarp
Malmö
J40S
117 kvm enligt bostadsrättsföreningen
5 rum och kök
Ekonomi
3 250 000 kr, högstbjudande.
6 323 kr/mån. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV, en parkeringsplats samt sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för vatten om 300 kr/mån. Värme debiteras efter faktisk förbrukning och betalas av medlemmen till den elleverantör som medlemmen själv har avtal med.
2,43902%.
2,43902%.
2,43902%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 458 970 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Förening
BoKlok Botildenborg
2018
769636-6611
Föreningen äger marken
BRF BoKlok Botildenborg är en äkta bostadsrättsförening som består av 41 bostadsrätter fördelade på fastigheterna Åkervindan 8, Azalean 1 och Ligustern 1. Fastigheterna är belägna i området Västra Kattarp/Botildenborg. Föreningen äger marken.
Föreningen har välskötta gemensamma grönytor som medlemmarna tillsammans ansvarar för. I området finns tre miljöhus för föreningens avfallshantering. Varje bostad disponerar även ett eget kallförråd för extra förvaring. Tvättmöjligheter finns i respektive bostad, vilket innebär att föreningen inte har någon gemensam tvättstuga.
Föreningen är ansluten till ett öppet fibernät via Open Universe, vilket ger medlemmarna möjlighet att själva välja och teckna avtal för TV, telefoni och bredband.
Bilplats 53 tillhör bostadsrätten. Om man önskar en extra parkeringsplats kostar det 200 kr/mån.
2022:
- Oljning av trätall
2025:
- Oljning av trätall
- OVK-kontroll
- Rensning av ventilationssystem
- Pågrusning av grusade ytor
- Byte av luftfilter värmepannor
- Besiktning av taksäkerhetsannordningar
- Dammbindning av golv i soprum
2026:
- Beskärning av träd
- Pågrusning av grusade ytor
- Slammsugning daggvattenbrunnar
- Slammsugning av avlopp
- Oljning av avbärarplank.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättats 2021 och sträcker sig fram till 2051.
Byggnad
2020
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2026-09-30)
26 kWh/m² och år
90 kWh/m² och år
B
Rumsbeskrivning

Vita väggar och klinkergolv. En stilren och välkomnande entré som direkt ger ett modernt första intryck. Här finns gott om plats för förvaring och möjlighet att komplettera med exempelvis hallmöbler, sittbänk eller annan praktisk förvaring.

Vita väggar och parkettgolv. Ett helt nytt och stilrent kök med välplanerad inredning och alla bekvämligheter som behövs i vardagen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin samt erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Här finns även gott om plats för ett större matbord, vilket skapar en naturlig yta för både vardagsmåltider och sociala tillställningar.

Vita väggar och parkettgolv. Ett ljust och generöst vardagsrum med gott om utrymme för att skapa en trivsam och personlig miljö. Här finns plats för en större soffgrupp, matbord och ytterligare möblering utan att rummet känns trångt. De generösa ytorna gör rummet till en självklar plats för både avkoppling och umgänge. Härifrån nås även den privata trädgården på baksidan, vilket ger en fin förlängning av bostadens sociala ytor.

Ett nytt och ljust badrum med stilren helkaklad utformning och genomtänkta detaljer. Här finns gott om förvaring i praktiska förvaringsskåp samt WC, dusch med duschväggar, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagens tvättbestyr smidiga och bekväma.

Vita väggar och parkettgolv. Ljust och trivsamt rum med plats för säng, förvaring och annan möblering.

Vita väggar och parkettgolv. Praktiskt rum med goda möbleringsmöjligheter och plats för säng samt förvaring.

Vita väggar och parkettgolv. Rymligt rum med gott om plats för säng, förvaring och övrig möblering.

Vita väggar och parkettgolv. Ett ljust och trivsamt rum med plats för säng, förvaring och annan möblering.

Nytt helkaklat badrum. Här finns wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.

Karta