Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Hyacintgatan 33

1 250 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
393 / 1701
Område
Fosiedal
Byggår
1973
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare

Trea med västerbalkong på våning 8!

Nu presenteras ett fräscht och ljust boende som är perfekt placerat på åttonde våningen. Här erbjuds bland annat genomgående ljusa väggar och fräscha ytskikt i hela lägenheten, stor och välplanerad garderobslänga i hallen, modernt och snyggt kök samt ett helkaklat badrum. I hallen möts vi av en välplanerad bostad som tack vare sin genomgående planlösning samt stora rum erbjuder en bekväm och trevlig bostadsmiljö. I anslutning till hallen ligger köket med gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Här finns även plats för ett större matbord om så önskas. Från hallen når du även det helkaklade badrummet, samt lägenhetens två sovrum. Vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat. Det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong som bjuder på en vacker utsikt. Bostaden erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, en stor garderobslänga finns i hallen, i sovrummen finns det plats för ytterligare garderober. Till bostadsrätten hör även ett vindsförråd så inget behöver stå framme.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket goda kommunikationer samt med närhet till all daglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sundet samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.

Varmt välkomna att boka visning!

Fakta
Hyacintgatan 33, 21526 Malmö
Fosiedal
Malmö
393
1701
76 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
8 av 9, hiss finns
Ekonomi
1 250 000 kr, högstbjudande.
0,19709%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 110 300 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Inga avgiftsförändringar i dagsläget.
Driftkostnader
150 kr
200 kr
250 kr
600 kr/mån
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 24
1973
746001-0601
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15
flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2024-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Flerfamiljshus.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor finns på bottenplan.
Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriska tillägget)
Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriska tillägget).
En garagesplats ingår i det obligatoriska tillägget och följer med bostadsrätten.
2012 Renoveringar av trapphus (låghus).
2012 Införande av individuell mätning av el.
2013 Injustering av värmesystem.
2014 Kanalrensning.
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning.
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar.
2015 Renovering av styrelseutrymme.
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus.
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor.
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41).
2016 Vindskivor (låghus).
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6.
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8.
2018-2019 Renovering av fasader.
2021 Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus.
2021/2022 Löpande byte av tvättstugeutrustning.
2022/2023 Renovering av hissarna.
2024 Relining av avloppsstammar.
Byggnad
1973
Planritning
Pr Hyacintgatan 27 lgh 465 (2)
Karta
Hyacintgatan 33