Visning
Sön 22 sep kl. 13:45-14:15

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Cyklopgatan 37A

2 050 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Avgift
3 604 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
A21SG
Område
Hyllie
Byggår
2023
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare

Ytsmart tvåa med uteplats!

Varmt välkomna till denna ljusa och ytsmarta tvåa i populära Hyllie!
Här erbjuds en social lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vidare når man bostadens rymlmiga uteplats som vätter mot föreningens mysiga innergård.
Med ett förråd i direkt anslutning till hallen finns det gott om plats till förvaring. Det stora badrummet har bekvämligheter som handdukstork och tvättmaskin samt förberett för torktumlare. Köket har rostfria vitvaror samt integrerad diskmaskin. I sovrummet finns det plats för både dubbelsäng, förvaring via fasta garderober samt plats för ytterligare möblemang om så önskas.

Det finns goda förbindelser i området, ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet. Tack vare närheten till Emporia är utbudet av butiker stort och allt man kan tänka sig behöva finns inom räckhåll.

Varmt välkomna på visning!

Fakta
Cyklopgatan 37A, 21625 Malmö
Hyllie
Malmö
A21SG
55 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
1 av 5
Ekonomi
2 050 000 kr, högstbjudande.
3 604 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bostadsrättstillägg och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband och TV tillkommer.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Kostnaden debiteras som avgift av bostadsrättsföreningen i efterskott enligt verklig förbrukning.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
150 kr
400 kr
550 kr/mån
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Förening
BRF Boklok Vattentornet
2021
769640-3760
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
BRF Boklok Vattentornet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2021.
Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Malmö. Föreningens adress är Cyklopgatan 23, 27 och 33-37 och består av 49 lägenheter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ARC Fastighetspartner AB.
Kallförråd på gården, ca 2 kvm kan hyras för 200kr/månad. Alla boende har tillgång till gemensamt förråd för barnvagnar och rullstolar.
Tv och bredband via telenor.
Parkeringsplats till bil kan hyras i Hyllieängs mobilitetshus, i kvarteret precis intill. 22 stycken platser är reserverade för föreningen medlemmar.
I mobilitetshuset finns också bilpool från OurGreenCar samt cykelpool med lådcyklar, där en del av poolcyklarna kommer vara placerade på BoKlok Vattentornets innergård. I kvarteret finns också två parkeringsplatser till rörelsehindrade.
Byggnad
2023
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2023-06-13)
66 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring.

Parkettgolv och vita väggar. Utrustat me kyl/frys, spis, ugn samt diskmaskin.

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till bostadens rymliga uteplats.

Parkettgolv och vita väggar.

Storm badrum med plastmatta på golvet. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt handdukstork.

Planritning
admin_correction_589_1725026931_1
Karta
Cyklopgatan 37A